I trasmettitori dei cellulari riducono il valore degli immobili

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Gli immobili sono sicuri come alternativa ai conti di risparmio?

Viviamo nell’era dei media. Innumerevoli argomenti e prodotti lottano per la nostra attenzione e si polarizzano in misura maggiore o minore. C’è però un tema che emerge con forza e che tocca ognuno di noi: la comunicazione mobile in tutte le sue varianti tecniche, dai cellulari e smartphone fino alle chiavette per Internet mobile.

Il motivo principale per cui qui e con vari studi pro e contro si discute così tanto è noto: NOI, i consumatori e i nostri soldi!

Quasi tutta la popolazione reclama una copertura al 100% con la rete mobile. Il tedesco medio possiede più di un cellulare. Lo vogliamo tutti, quasi sempre. Effettua telefonate, invia messaggi di testo, naviga in Internet e rimani in contatto con gli amici sui social media. Quale dipendenza esiste già diventa subito chiaro se il cellulare ha una ricezione scarsa o assente. La tendenza si muove chiaramente nella direzione dell’“accessibilità sempre e ovunque” e con la nuova generazione di tecnologie e dispositivi (smartphone (iPhone, Android), tablet e chiavette dati) c’è allo stesso tempo anche la necessità di un Internet veloce.

Perdita di valore a causa delle antenne dei cellulari

Inoltre, lo spostamento dell’archiviazione dei dati, sostenuto e auspicato dall’industria, dai computer domestici all’archiviazione online su Internet (cloud), aumenterà ulteriormente la necessità di larghezze di banda più elevate e un massiccio aumento della quantità di dati. Ciò che UMTS e HSDPA non sono riusciti a raggiungere dovrebbe essere notevolmente migliorato con il nuovo standard di comunicazione mobile LTE.

Gli immobili in sostituzione del conto di risparmio incontrano i trasmettitori di telefonia mobile

Nei media si legge sempre di più sulle radiazioni dei cellulari. La polarizzazione su questo argomento è abbastanza chiara: le persone sono decisamente inquiete.

Hai un cellulare? SÌ!
Hai Internet mobile? SÌ!
Allora una stazione per cellulari vicino a dove vivi va bene, giusto? NO!

Un fatto che solleva un problema tecnico. Tutti vogliono essere raggiungibili sempre e ovunque, ma questo è difficile da raggiungere senza un’adeguata copertura di rete. L’alternativa alla costruzione di un trasmettitore è semplicemente aumentare la potenza (watt) dei trasmettitori esistenti (se parlo più forte, anche le persone più lontane possono sentirmi).

Lo stesso vale per le linee ad alta tensione che passano davanti alla casa. Per quanto dipendiamo dalla comunicazione mobile, non vogliamo assolutamente avere una torre di trasmissione accanto a noi. Gli agenti immobiliari e i venditori si confrontano costantemente con questo problema perché è molto ostacolante nelle trattative di vendita e solo in parte può essere raggiunto solo attraverso notevoli sconti sui prezzi.

Utilizzo di internet mobile 2010

Non è raro che una riduzione del valore fino al 50% se viene costruita una torre per telefoni cellulari nelle vicinanze o sul proprio tetto. Molti di noi cercano alternative al conto di risparmio in un immobile come investimento (crisi economica e problemi bancari) e poi si trovano a dover installare un trasmettitore per il cellulare molto tempo dopo che la casa o l’appartamento sono stati completati. La situazione giuridica è migliorata, il che impedisce la costruzione rapida e non testata di nuove antenne radio, ma tutta questa questione delle antenne di trasmissione mette generalmente in discussione l’alternativa “immobili come investimento”.

Fattore di redditività e denaro nelle comunicazioni mobili

Per il proprietario dell’edificio che mette a disposizione il tetto della struttura a palo vale il contrario in termini di flusso di cassa. Qui è sicuramente possibile un ottimo reddito aggiuntivo mensile. Nel settore della telefonia mobile si parla spesso di affitti a quattro cifre.

In linea di principio si può presumere che se verrà costruito un nuovo trasmettitore per telefoni cellulari, ciò sarà misurabile sotto forma di un aumento significativo della potenza delle microonde. I dubbi e le preoccupazioni degli interessati acquirenti di un immobile del genere con un trasmettitore nelle vicinanze sono assolutamente giustificati e non devono in alcun modo essere banalizzati.